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Encadrement des loyers : de quoi parle-t-on ?

Encadrement des loyers (Plafonnement des loyers). Règles qui limitent les loyers. Dans les zones tendues, le loyer ne peut pas être augmenté librement à la relocation. Dans certaines villes (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Montpellier, Grenoble, Pays basque, communes de Seine-Saint-Denis…), il ne peut pas dépasser un loyer de référence majoré.

Source : Service-public.gouv.fr – En quoi consiste l'encadrement des loyers en zone tendue ?

Les candidats qui en parlent

Les mesures des 5 candidats qui citent ce terme, telles qu'ils les présentent.

Édouard Philippe (HOR)

• Renforcer les droits des propriétaires bailleurs — Au congrès de la FNAIM, il s'est prononcé pour un renforcement des droits des propriétaires, des procédures plus rapides et une moindre pression fiscale sur les bailleurs, et s'est déclaré opposé à l'encadrement des loyers. Source : Empruntis – Logement : les pistes d'Édouard Philippe pour sortir de la crise, 10 décembre 2025

Bruno Retailleau (LR)

• Mettre fin aux interdictions de louer liées au DPE et à l'encadrement des loyers — Suppression des interdictions de louer fondées sur le diagnostic de performance énergétique (environ 450 000 logements concernés) et des dispositifs d'encadrement des loyers issus de la loi ELAN. Source : Les Républicains – Nos propositions pour la France : Se loger mieux et moins cher (livret), 28 mai 2026

Fabien Roussel (PCF)

• Pérenniser et généraliser l'encadrement des loyers — Pérenniser l'encadrement des loyers, l'étendre à toutes les zones tendues, permettre le gel voire la baisse des loyers et confier le contrôle aux communes. Source : PCF – Les cahiers thématiques des jours heureux : Logement, 18 décembre 2025

François Ruffin (D!)

• Étendre l'encadrement des loyers et encadrer les compléments de loyer — Le cahier propose d'étendre l'encadrement des loyers aux villes tendues et d'encadrer les compléments de loyer, avec une dérogation limitée aux logements performants sur le plan énergétique et protégés de la chaleur. Source : Cahier de campagne n°6 – Face à la crise du logement : faire sauter le verrou, 24 septembre 2026

Marine Tondelier (LE)

• Généraliser l'encadrement des loyers et créer une garantie universelle des loyers — Le programme propose de généraliser et pérenniser l'encadrement des loyers, notamment dans toutes les villes universitaires, d'augmenter les amendes en cas de dépassement et de remplacer la garantie Visale par une garantie universelle des loyers. Source : Pour une prospérité écologique – Le nouveau programme des Écologistes (juillet 2026), 1 juillet 2026

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